1979〜1989年築, 専有面積68.32㎡〜88.32㎡の平均販売価格
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光が丘パークタウンゆりの木通り南4号棟
東京都練馬区光が丘一丁目
東京メトロ有楽町線 / 地下鉄赤塚駅 徒歩10分
1984年築 / 5階建 / 266戸 / RC造
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価格偏差値
68.2
非常に割安
推定相場価格より22.9%割安
相場
5,550万円
70.9万円/㎡
3,458
4,853
6,248
7,643
AI査定結果
推定相場価格
5,550万円
70.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,853万円〜6,248万円
62.0万円/㎡〜79.8万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年9月20日
光が丘パークタウンゆりの木通り南4号棟
4,280万円（54.6万円/㎡）/ 5階 / 78.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は58.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/05 | 4,280万円 | 54.6万円 | 5階 | 78.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/15 | 4,450万円 | 56.8万円 | 5階 | 78.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/27 | 4,280万円 | 63.5万円 | 4階 | 67.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/06/02 | 4,380万円 | 65.0万円 | 4階 | 67.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 4,880万円 | 62.3万円 | 1階 | 78.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 3,998万円 | 51.0万円 | 5階 | 78.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 3,990万円 | 50.9万円 | 3階 | 78.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 4,180万円 | 53.4万円 | 5階 | 78.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 4,190万円 | 53.5万円 | 3階 | 78.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 4,799万円 | 61.3万円 | 1階 | 78.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 4,380万円 | 55.9万円 | 3階 | 78.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 4,298万円 | 54.9万円 | 5階 | 78.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 4,580万円 | 58.5万円 | 5階 | 78.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 3,080万円 | 39.3万円 | 1階 | 78.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 5,280万円 | 67.7万円 | 3階 | 77.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/17 | 5,280万円 | 67.7万円 | 3階 | 77.96㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/07/05 | 2,930万円 | 37.4万円 | 5階 | 78.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 5,480万円 | 70.3万円 | 3階 | 77.96㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/07/02 | 5,480万円 | 70.3万円 | 3階 | 77.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/23 | 5,680万円 | 72.9万円 | 3階 | 77.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/17 | 3,700万円 | 50.3万円 | 6階 | 73.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/06 | 5,780万円 | 74.1万円 | 3階 | 77.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 4,790万円 | 61.2万円 | 1階 | 78.32㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は63.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | 光が丘パークタウンゆりの木通り南4号棟 練馬区光が丘一丁目 | 地下鉄赤塚駅10分 | 4,280万円 | 54.6万円 | 78.32㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 266戸 | RC |
| 2026/06/16 | コーヅ関町スカイハイツ2号棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅13分 | 3,780万円 | 61.4万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 288戸 | SRC |
| 2026/07/28 | 光が丘パークタウン公園南 練馬区光が丘五丁目 | 光が丘駅6分 | 5,800万円 | 65.5万円 | 88.51㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1983年 | 252戸 | SRC |
| 2026/03/03 | パークシティ光が丘6号棟 練馬区光が丘三丁目 | 光が丘駅6分 | 5,900万円 | 65.3万円 | 90.38㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 216戸 | SRC |
| 2026/03/27 | パークシティ光が丘7号棟 練馬区光が丘三丁目 | 光が丘駅7分 | 5,900万円 | 65.3万円 | 90.38㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 216戸 | SRC |
| 2024/06/27 | 光が丘パークタウンいちょう通り東 練馬区光が丘三丁目 | 光が丘駅3分 | 4,500万円 | 61.0万円 | 73.74㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 232戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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西武新宿線 / 沼袋駅 徒歩 13分
1989年築 / 6階建 / 38戸 / RC造